trong hoàn cảnh thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh ngày càng trở nên sôi động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu ái của đa số chúng ta nhờ địa chỉ độc đắc, thiết kế văn minh cũng như tiện ích tất cả. Vậy giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu liên quan vào bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ chung cư nằm ở tại trước mặt đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, bình chánh, TP.HCM. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm có 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn hộ. cùng với địa điểm chiến lược, người ở dễ dàng di dời mang lại quận 1, Q.4, quận 7 cũng như các khu vực sát bên chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia cập nhật mới mẻ nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- nội thất căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê mướn hoàn toàn có thể đột phá phụ thuộc vào địa chỉ căn hộ, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá mướn Sài Gòn Mia với các dự án lân cận
Khi đối chiếu với những dự án công trình cùng phân khúc vào địa điểm, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình tại, nhưng bù lại, người dân thừa hưởng cụm tiện ích đẳng cấp cũng như vị trí thuận tiện hơn.
4. những nhân tố tác động mang đến giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí cũng như tầng căn hộ
căn hộ sống tầng trên cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thường có giá mướn cao hơn nữa.
thiết kế bên trong
căn nhà full thiết kế bên trong văn minh sẽ có được giá thuê mướn cao hơn nữa đối với căn nhà thiết kế bên trong căn bản hay trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường sẽ có giá thuê mướn giảm giá hơn đối với thuê ngắn hạn.
5. lợi ích Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa chỉ đắc địa: thuận tiện dịch chuyển đến các Q nội khu.
- lợi ích tất cả: bể bơi, phòng thể hình, khu vui chơi trẻ con, công viên nội khu.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo đảm và camera giám sát bảo đảm an toàn mang đến cư dân.
- hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh: phù hợp cho gia đình, người đi làm việc cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ tin tức: trước khi thuê, cần phải biết kỹ về giá thị trường, tình trạng thiết kế bên trong cũng như những Ngân sách phát sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đáp ứng giấy tờ thuê rõ ràng về thời gian, giá mướn, quy định giao dịch cũng như những quy định khác.
- Thương lượng giá bán: hoàn toàn có thể thương lượng giá mướn và những lao lý khác để đạt được thỏa thuận tốt nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 khi là thời điểm thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang có tín hiệu hồi sinh nhẹ sau thời kỳ điều tiết. trong những Điểm sáng rất hiếm vào phương thức căn nhà cho thuê chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngay bây giờ vừa đáp ứng đc mức giá phù hợp, vừa có tương đối nhiều chọn về căn nhà dựa vào khối lượng lớn công ty nắm giữ mang ngôi nhà ra môi trường. ngoài ra, các căn hộ còn chuẩn bị thương khối lượng giá chỉ hoặc free 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra điều kiện hấp dẫn cho tất cả những người đi làm, gia đình trẻ và người ngoại quốc.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời điểm 2025
Một Xu thế rõ ràng những năm nay khi là nhiều bạn bao gồm Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay vì thuê thời gian ngắn. Tại Sao là vì mức giá thuê ổn định, địa chỉ thuận tiện dịch chuyển, hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại và đặc biệt là không gian sống xanh mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố đông đúc giống như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm công việc tại nhiều khu vực như quận 7, Q1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến không gian sống vì khả năng kết nối hạ tầng giao thông vô cùng hoạt bát qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích nơi sống an ninh, chất lượng.
- chuyên gia quốc tế: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ bài bản.
- chuyên viên văn phòng: làm công việc trên Q.1, quận 7, Q.5, có nhu cầu ngay gần cạnh nhưng yên tĩnh.
- người tiêu dùng thuê lại: thuê với giá thấp – tôn tạo thiết kế bên trong – dịch vụ cho thuê lại theo phương thức AirBnB hoặc thuê tháng cao cấp.
Việc phong phú hóa đối tượng người sử dụng thuê làm thị trường cho thuê ở đây rất năng động và linh hoạt.
11. các ích lợi điển hình Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong số những Lý Do làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho những chung cư khác là tập hợp ích lợi trung tâm được đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn đến 1.000m².
- phòng tập gym văn minh, trang thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, tiếp khách bài bản.
- khu vui chơi công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em thoáng rộng.
- siêu thị, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra sức khỏe ngay dưới tầng 1.
đây là những lợi ích thiệt sự đáng giá chỉ, góp phần nâng tầm Dùng thử ở khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật giá cả phục vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
bên cạnh giá mướn, người đi thuê cũng phải Để ý đến những Ngân sách chi tiêu đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có phục vụ bảo đảm, dọn dẹp vệ sinh địa điểm chung, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: tầm 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những túi tiền này khá hợp lý so với tình hình chung của rất nhiều căn hộ vào địa điểm, khác biệt khi tiện nghi phục vụ điều hành trên Sài Gòn Mia được đánh giá không hề nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu như khách hàng đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá thấp, có một số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà nhằm tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hoặc view hướng nội trung tâm (thường giá rẻ hơn căn view dòng sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê trong những tháng thấp điểm như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có giá giảm hơn.
- Thương khối lượng hợp đồng dài hạn nhằm được giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta sẽ áp dụng thành công những mẹo trên cũng như tiết kiệm được vài triệu đ từng tháng.
14. lời khuyên mang lại người ngoại quốc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít những dự án công trình tại Trung Sơn có nhiều căn hộ thích hợp mang lại người ngoại quốc. nếu bạn là expat đang suy xét thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full nội thất, quy hoạch văn minh, ưu tiên tất cả ban công cũng như view con sông.
- ưu tiên căn nhà do người đầu tư hay các đơn vị điều hành chuyên nghiệp hóa vận hành.
- kiểm tra rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn căn nhà có vị trí ngay thang máy, dễ đi tới khu tiện ích.
7. tóm lại
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn lý tưởng cho các ai tìm kiếm một không gian sống văn minh, tiện nghi và an toàn tại TP.HCM. với mức giá thuê mướn phù hợp cũng như cụm tiện ích vượt trội, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi định cư tuyệt vời cho chính mình cũng như gia đình.